Willcox Arizona Huerto de manzanas para la subasta

Subasta Multi-Tract

Jueves, 4 de abril - 2 PM MST

472± Acres Ofrecidos en 5 Tracts - Willcox, AZ

Huerto - Terreno - Infraestructura

Subasta en directo con pujas en línea

Localización de la Propiedad: 27197 S Brookerson Rd, Willcox, AZ 85643

Lugar de la subasta: Elks Club, 247 E. Stewart Street, Willcox, AZ 85643

Esta propiedad de huerto orgánico, ofrecida en subasta en múltiples tramos, ofrece infinitas posibilidades. Esta agroindustria y propiedad de primera ya está preparada para seguir funcionando, y también presenta el potencial de expandirse en una variedad de lugares de cultivo de frutas y como inversión para ampliar su cartera.

La producción actual es de entre 2.000 y 4.000 toneladas anuales. Actualmente, 70% de las manzanas se destinan a zumo, el resto se vende como calidad de mesa a un intermediario local de productos de Arizona, y una parte se vende in situ en el centro de venta al por menor.

Hay más de 94.000 manzanos orgánicos y más de 2.000 perales orgánicos. La propiedad está plenamente certificada por Quality Assurance International (QAI) como productor orgánico.

Detalles del huerto

412± acres de manzanas con las siguientes espaciamientos:

• 171± acres plantados a distancias de 12'x18' (15.5± acres en espaldera)
• 229± acres a 10'x18' espaciados
• 11,3± acres a una distancia de 6'x18′ entre espalderas.

La mayoría de los manzanos se plantaron en la década de 1980; las plantaciones más recientes se realizaron en 2018 y 2019, que ahora están entrando en producción (esto representa alrededor de 25%).

En su mayor parte, la densidad es de unos 220 árboles por acre. 25± acres se cultivan en espaldera siguiendo un patrón más denso, pionero en los huertos israelíes, que aprovecha el riego por goteo y permite ahorrar mano de obra en el momento de la cosecha.

Variedades de árboles:

Manzanas: Granny Smith, Gala, Fuji, Red Delicious, Pink Lady, Lady in Red, Red Cameo, Sundowner, Ambrosia y Sweetie.

Pera: Bartlett, Red D'Anjou y Bosc.

Agua:

Todos los huertos se riegan con agua bombeada de un acuífero subterráneo.

• 7 pozos de riego (5 con bombas eléctricas de turbina)
• El pozo más nuevo se instaló en 2022 con un nivel de agua estático de 400 pies y una producción actual de 350 galones por minuto
• 3 pozos domésticos

Instalaciones y mejoras del huerto

• Edificio de procesamiento/almacenamiento en frío de 20.000 pies cuadrados

  • 2 almacenes frigoríficos: 4.000 pies cuadrados y 6.500 pies cuadrados
  • Zona de procesamiento/envasado de 8.000 pies cuadrados con clasificador de fruta Greefa.
  • Almacén de 1.500 pies cuadrados
  • Marquesina metálica a lo largo de los lados norte y este del edificio
  • Aseos, techos y paredes aislados con espuma pulverizada y suelos de hormigón
  • 1 - Unidad enfriadora Russell de 4 ventiladores y unidad enfriadora Bohn de 3 ventiladores en la cámara frigorífica de 4.000 pies cuadrados.
  • 4 unidades enfriadoras Russell de 4 ventiladores y 4 unidades enfriadoras Hussmann de un ventilador en la cámara frigorífica de 6.500 pies cuadrados.
  • Muelle alto rampa de carga de hormigón

• Edificio comercial/de almacenamiento en frío (2.950 pies cuadrados)

  • 1.200 pies cuadrados de cámaras frigoríficas
  • 1.450 pies cuadrados de superficie de almacenamiento
  • 300 pies cuadrados de espacio comercial
  • Techos y paredes aislados con espuma pulverizada y suelos de hormigón
  • 2 unidades enfriadoras Russell con 4 - 6 ventiladores
  • Zona de frutería con puerta enrollable

• Cobertizo/Carport (1.125± pies cuadrados de los cuales 500± pies están cerrados)

Mejoras residenciales

• Residencia principal

  • 3 DORM / 2 BA (3,298± pies cuadrados)
  • 2 chimeneas, una en la sala de estar con una inserción de leña y otro en la sala de bonificación.
  • Cocina y baños actualizados recientemente
  • Unidad de aire acondicionado más nueva instalada en los últimos años
  • Cochera anexa

• Casa/Oficina:

  • 2 DORM / 2 BA (1,535± pies cuadrados) casa prefabricada con un techo de metal y patio cubierto al aire libre con una bañera de hidromasaje
  • Todos los electrodomésticos incluidos - cocina, microondas, frigorífico, lavavajillas, lavadora y secadora
  • Calefacción y aire acondicionado central
  • El despacho tiene suelo de madera y armarios empotrados y vistas al huerto y al estanque.

• Casa del capataz: 3 BR / 1 BA fabricado casa de doble ancho
• Cobertizo

United Country | Stockmen's Realty

520-221-0807 - AZOrchardAuction.com

Nancy Belt, Corredora

Visite el sitio web para ver las condiciones completas de la subasta. La oficina de la franquicia es de propiedad y gestión independientes.